Uni vor der Haustür - Studentenapartment im Zentrum von Passau

Objektbeschreibung

Dieses voll möblierte Studentenapartment überzeugt insbesondere durch seine hervorragende Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein unkompliziertes Studentenleben mitten in Passau. Die Universität sowie das Klinikum sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch die beliebte Uniwiese, die insbesondere in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Studierende ist, befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Apartment wird voll möbliert vermietet und verfügt über eine praktische Pantryküche sowie ein hell gefliestes Badezimmer. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Ausstattung

Alle Highlights auf einem Blick • Pantryküche • Hell gefliestes Badezimmer • Voll möbliert • Balkon • Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf • Nutzbarer Gemeinschaftsraum

Lage

Das Zentrum von Passau umfasst den innerstädtischen Bereich rund um die historische Altstadt sowie angrenzende zentrale Stadtbereiche und bildet das wirtschaftliche, kulturelle und gesellschaftliche Herz der Stadt. Die Lage zwischen den Flüssen Donau, Inn und Ilz prägt das Stadtbild und verleiht Passau den Beinamen "Drei-Flüsse-Stadt". Im Zentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen. Zu den bekanntesten Bauwerken zählt der Dom St. Stephan in der Altstadt, der größte Barockdom nördlich der Alpen. Auch Einrichtungen der Universität Passau liegen in unmittelbarer Nähe und prägen das lebendige Stadtbild. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Dienstleister sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind im Zentrum konzentriert. Der Passau Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zu Fuß zum Hauptbahnhof: ca. 5–10 Minuten, Fahrrad: ca. 3–5 Minuten, Bus: wenige Minuten. Der zentrale Busverkehr der Stadt bündelt sich am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und verbindet das Zentrum regelmäßig mit allen Stadtteilen. Darüber hinaus bieten die Uferpromenaden entlang der Donau und des Inns sowie zahlreiche Grünanlagen und Radwege attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen kulturellen Angeboten macht das Passauer Zentrum zu einem besonders attraktiven Wohnstandort mitten in der Stadt.

Sonstiges

Mindestmietdauer: 12 Monate Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Studenten und Auszubildende vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren. Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden. Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Möblierungsbeispiele. Einzelne Darstellungen wurden zudem mithilfe von KI erstellt.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1992

Gültig bis

22.01.2028

Beispielausgaben