Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der beliebten Passauer Innstadt. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich beide Zimmer unabhängig voneinander nutzen - beispielsweise als zwei separate Schlafzimmer oder als Schlaf- und Wohnbereich. Dadurch bietet die Wohnung sowohl ausreichend Privatsphäre als auch angenehme Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen.
Der klassische Altbaucharakter verleiht der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag komfortabel zu gestalten.
Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und praktischem Handtuchheizkörper rundet den Wohnkomfort ab. Zusätzlich bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.
Die Lage in der Innstadt überzeugt besonders durch ihre Nähe zur Universität sowie zur Passauer Altstadt. Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch genießen die Bewohner kurze Wege und gleichzeitig das lebendige Flair dieses beliebten Stadtteils.
Ausstattung
- 2er-Studenten-WG oder ein Paar
- Zwei separat nutzbare Zimmer
- Typischer Altbaucharme
- Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Flur mit Platz für Garderobe
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Zentrale Lage in der Passauer Innstadt
Lage
Passau - Innstadt: ein begehrter Stadtteil für alle, die nah am Zentrum und doch im Grünen wohnen wollen.
Die Innstadt, einer der beliebtesten Stadtteile von Passau, liegt am Inn und bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
In der Innstadt gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich Restaurants und Cafés, die für eine gemütliche Auszeit oder kulinarische Abwechslung sorgen.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
