Penthouse-Vibes für Stadtliebhaber

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses – ruhig, hell und zentral gelegen mitten in Passau. Die große Dachterrasse mit Weitblick verleiht der Wohnung echtes Penthouse-Feeling und macht sie zu einem besonderen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Der Grundriss überzeugt durch Großzügigkeit und eine durchdachte Aufteilung: Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Flur mit zusätzlichem Abstellraum, sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus (monatlich 30?EUR).

Ausstattung

Alles auf einem Blick • Ca. 84 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich • Dachterrasse mit Weitblick & Penthouse-Vibes • Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche • Helles Bad mit Badewanne & WM-Anschluss • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil zur Nutzung • Außenstellplatz für 30,00EUR / Monat • Zentrale Lage in Passau

Lage

Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren. Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1996

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

13.05.2029

Beispielausgaben