Objektbeschreibung
Das gesamte Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert und energetisch saniert. Dadurch entsteht zeitgemäßer Wohnraum, der einen effizienten energetischen Standard mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Weitblick, der der Wohnung ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl verleiht.
Die zentrale Lage mitten in Passau überzeugt zudem durch kurze Wege zur Universität, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
• Möbliert – sofort bezugsfertig
• Hochwertige Pantryküche
• Bett (1,40 m) mit Lattenrost – eigene Matratze mitbringen
• Schreibtisch, Stühle & praktische Einbauschränke inklusive
• Modernes Badezimmer
• Teilweise Zugang zu einem Gemeinschaftsbalkon
• Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
• Personenaufzug
• Gebäude wird aktuell umfassend energetisch saniert und modernisiert
• Zentrale Lage in Passau – fußläufig zur Universität
Lage
Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Hinweis:
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Möblierungsbeispiele. Einzelne Darstellungen wurden zudem mithilfe von KI erstellt.
Energieausweis
Heizung
Fern
Befeuerung
Fern
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Baujahr
1980
Beispielausgaben
