Objektbeschreibung
Ideal für eine 2er-WG: Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in der Passauer Innstadt und bietet durch ihre praktische Raumaufteilung optimale Voraussetzungen für zwei Studierende. Die zwei Zimmer lassen sich gut als separate Schlafzimmer nutzen und ermöglichen so eine angenehme Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsraum.
Die unmittelbare Nähe zur Universität macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch profitieren die Bewohner von kurzen Wegen und dem lebendigen Flair der Innstadt.
Der klassische Altbaucharme sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit allen essenziellen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischer Aufteilung und angenehmem Wohngefühl - perfekt für eine studentische 2er-WG.
Ausstattung
- Ideal für 2er-Studenten-WG
- 2 separat nutzbare Zimmer
- Charmanter Altbau
- Einbauküche inkl. aller essenziellen Elektrogeräte
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Kellerabteil vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung
- Zentrale Lage in der Passauer Innstadt
- Universität, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Lage
Passau - Innstadt: ein begehrter Stadtteil für alle, die nah am Zentrum und doch im Grünen wohnen wollen.
Die Innstadt, einer der beliebtesten Stadtteile von Passau, liegt am Inn und bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
In der Innstadt gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich Restaurants und Cafés, die für eine gemütliche Auszeit oder kulinarische Abwechslung sorgen.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
