• Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   
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Objektnummer
820

Zentrale, repräsentative Büroräume im Penthouse mit Dachterrassen!

Preise

Kaltmiete
1.688,00 EUR
Nebenkosten
369,25 EUR
Warmmiete
2.057,25 EUR
Außen-Courtage
2,32 Kaltmieten inkl. Mwst.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
3
Bürofläche
211,00 m²
Etage
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Tiefgarage
true

Objektbeschreibung

Mieten Sie jetzt diese repräsentativen, großzügigen Büroräume direkt im Passauer Zentrum! Highlight der Gewerbeeinheit sind die hohen Decken und die Dachterrassen mit Weitblick! Es besteht die Möglichkeit nach Rücksprache mit dem Vermieter geringe bauliche Veränderungen vorzunehmen.

Ausstattung

Die Räume verfügen über - einen Empfangsbereich / ein Sekretariat - einen Konferenzraum - ein Einzelbüro - ein großes Hauptbüro bzw. Büro für mehrere Arbeitsplätze - getrennte Damen- und Herrentoiletten - eine Teeküche mit Sitzmöglichkeit - einen Server- und Archivraum - 3 Dachterrassen - einen Tiefgaragenstellplatz mit der Option auf weitere Stellplätze - Kundenparkplätze direkt vor der Tür - EDV-Verkabelung - Teppichböden

Lage

Die Neuburgerstraße bietet perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt Passau Süd / Mitte der A3 - ebenso wie eine schnelle Verbindung in die Stadtmitte (ZOB, Zentralgarage, Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Bäckerei, Metzgerei) befinden sich direkt gegenüber im Passauer DEZ. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Geschäftshaus, in dem sich ausschließlich Büros befinden.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1996
  • Gültig bis
    13.06.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    115.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Radwan, Katharina
    Tel.: +49 851 95647-153
    Kontaktformular

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