Zentral gelegenes Zuhause im Bäderdreieck mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung

In der gepflegten Wohn-Residenz Kurwaldhof erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich perfekt für Paare oder Berufstätige im Bäderdreieck eignet. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit komfortabler Großzügigkeit. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur halb-offenen Küche, die mit einer praktischen Durchreiche und einer eleganten Glas-Schiebetür viel Komfort bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist – ideal für entspannte Momente im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick • Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohn-Residenz Kurwaldhof • Großzügiges Wohnzimmer mit halb-offener Küche, Durchreiche & Glas-Schiebetür • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Großer Balkon, von beiden Zimmern begehbar • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Komfortabler Eingangsbereich • Tiefgaragenstellplatz • Eigenes Kellerabteil • Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber • Zentrum, Thermalbad und Golfplatz in wenigen Minuten erreichbar

Lage

Bad Griesbach liegt im Herzen des niederbayerischen Bäderdreiecks und ist weit über die Region hinaus für seine Thermen und Heilquellen bekannt. Die Stadt verbindet die Erholung des Kur- und Wellnessangebots mit der Infrastruktur eines lebendigen Wohnortes. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken bietet Bad Griesbach eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Überregionale Bekanntheit genießt die Umgebung auch durch ihre Golfplätze und das weitläufige Rad- und Wanderwegenetz inmitten der sanften Hügellandschaft des Rottals. Die Wohn-Residenz Kurwaldhof liegt im inneren Ortskern von Bad Griesbach. Das Zentrum sowie Thermalbad und Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Lebensmittel- und Drogeriemärkte befinden sich direkt gegenüber, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Kurorte sowie die Stadt Passau schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren. Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1993

Gültig bis

22.07.2028

Beispielausgaben