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Objektnummer
1012

Wunderschöne, vor wenigen Jahren Kernsanierte Altbauwohnung im Herzen Vilshofens

Preise

Kaltmiete
780,00 EUR
Nebenkosten
210,00 EUR
Warmmiete
990,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
Ab Sofort

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
101 m²
Etagen
3
Etage
1
Anzahl Zimmer
3

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Fertigparkett
Ja
Stein
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus im Herzen von Vilshofen zur Miete an. Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung wurde 2016 kernsaniert und verbindet Moderne mit unverwechselbarem Altbaucharme. Die Wohnung betreten Sie über die Diele, die mit einem eindrucksvollen Gewölbe überzeugt. Die Diele geht nahtlos in den großzügigen Flur über, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Größe und Helligkeit sowie dem tollen Erker. Das großzügige Esszimmer ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, Arbeitsflächen sowie Platz für einen großen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und wirkt besonders gemütlich. Eines der Highlights ist das moderne und hochwertige Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer großen Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Perfekt abgerundet wird diese fantastische Wohnung durch eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum/eine Speisekammer. Alle Räume sind mit einem Echtholzboden ausgestattet, welcher perfekt mit dem Altbaucharme der Wohnung harmoniert und für ein sehr angenehmes Wohnklima und absolute Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau im Herzen Vilshofens - Kernsanierung der ganzen Wohnung im Jahr 2016 - Ruhige Wohnlage - Beste Lage, nur wenige Gehminuten ins Zentrum oder an die Donau - Hochwertige Ausstattung - Großzügiger, praktischer Grundriss - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wohnzimmer mit Erker - Echtholzböden und hohe Decken für perfektes Wohnklima - Großes Esszimmer mit moderner Einbauküche - Geräumiges Schlafzimmer - Separate Gästetoilette - Abstell- bzw. Speisekammer

Lage

Vilshofen an der Donau liegt an den Einmündungen der Nebenflüsse Vils, Pfudrach und Wolfach, südlich des Bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Durch diese Zuflüsse in die Donau nennt man die Stadt auch die kleine Drei-Flüsse-Stadt, während die Dreiflüssestadt Passau als Vorbild dient. Vilshofen bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und vieles mehr.

Sonstiges

Parkmöglichkeiten erreichen Sie in nur einer Gehminute. Diese stehen, mit einem Anwohnerausweis der Stadt Vilshofen, zur freien Verfügung. Die Kosten hierfür liegen bei ca. 30 Euro pro Jahr.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    ca. 1531
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

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