Objektbeschreibung
Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum.
AUF EINEN BLICK
• jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite
• Kindergarten und Schulen gut erreichbar
• nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum & zur Uni
• optimale Busanbindung
• Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung
Wohnungsausstattung
• Erdgeschoss-Appartement
• Individueller Grundriss
• Schöne Terrasse
• Heller Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Bodenbelag
• Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
• Große Fenster mit elektrischen Jalousien
• Offene Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspüler
• Geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
Haus & Umgebung
• Begrünte Innenhöfe zur gemeinschaftlichen Nutzung und Entspannung
• Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf anmietbar
• Überdachte und abschließbare Fahrradabstellplätze vorhanden
Ideal für Studierende, Singles oder Berufspendler, die das Besondere suchen – stadtnah, stilvoll und komfortabel.
Lage
Studieren und leben im INN.VIERTEL in der Passauer Innstadt
Wohnen, wo Passau am lebendigsten ist – das INN.VIERTEL in der Passauer Innstadt bietet dir alles, was du für ein angenehmes und gut organisiertes Studentenleben brauchst.
Die Universität erreichst du mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Auch die Bushaltestelle Mühltalstraße direkt am Quartier bringt dich schnell und unkompliziert ins Zentrum oder zur Uni. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von verfügbaren Tiefgaragenstellplätzen.
In direkter Umgebung findest du alles, was den Alltag erleichtert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Fitnessstudios. Auch für die Freizeit ist gesorgt – gemütliche Cafés, Restaurants und Bars erreichst du bequem zu Fuß.
Das Beste: Trotz der Nähe zur Innenstadt wohnst du hier ruhig und grün. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten ein – perfekt für die kleine Auszeit vom Lernstress.
Kurzum: Zentrale Lage, top angebunden, alles in der Nähe – das ideale Zuhause für dein Studium in Passau.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Quartiersgarage für mtl. 75,00 EUR angemietet werden.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Befeuerung
Fern
Energiepasstyp
Bedarf
Baujahr
2017
Gültig bis
25.08.2030
Energiebedarfskennwert
59.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Beispielausgaben
