Objektbeschreibung
Wer Altbau liebt und gleichzeitig urban, praktisch und mit Stil wohnen möchte, ist hier genau richtig. Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines aufwendig und detailgetreu sanierten denkmalgeschützten Altbaus und verbindet historische Substanz mit alltagstauglicher Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Ambiente und Lage legen.
Die Wohnung bietet zwei gut proportionierte Zimmer, einen großzügigen Ostbalkon und eine wohnliche Küche mit Spülmaschine, offenem Kochbereich und gemütlicher Sitzecke.
Das Bad ist mit Solnhofer Platten ausgestattet und verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Eine kleine Abstellkammer schafft Ordnung, und dank Oberlicht wirkt auch der Flur einladend hell – mit Platz für Garderobe und Co.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
• Denkmalgeschützter Altbau in Bestlage der Passauer Altstadt
• Aufwendig und detailgetreu saniert
• Historischer Dielenboden und Solnhofer Platten
• 2 Zimmer
• WG-geeignet
• Großzügiger Balkon zur Ostseite
• Wohnküche mit Spülmaschine, offenem Kochbereich und Sitzecke
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Kleine Abstellkammer
• Heller Flur mit Oberlicht und Platz für Garderobe
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
• Ruhige und zentrale Lage – fußläufig zu Universität, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Lage
Die Altstadt von Passau ist das Herzstück der Stadt und besticht durch ihre einzigartige Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz.
Die Altstadt bietet alle Vorteile des Stadtlebens in einer kompakten und charmanten Umgebung. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, ebenso wie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Bars.
Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten liegen direkt vor der Haustür und machen die Altstadt zu einem lebendigen Mittelpunkt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut, sodass man unkompliziert andere Stadtteile oder den Hauptbahnhof erreicht.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Baujahr
Altbau
Beispielausgaben
