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Objektnummer
1167

Vermietetes Appartement in Passau Grubweg mit schönem Grundriss

Preise

Kaufpreis
98.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
35 m²
Etagen
4
Etage
3
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Dusche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Duplex
Ja

Objektbeschreibung

Vermietetes Appartement in Passau Grubweg mit guten Mieteinnahmen und praktischer Raumaufteilung

Ausstattung

Die Wohnfläche von 34,60 m² ist optimal aufgeteilt: Über die Diele erreichen Sie alle weiteren Räume. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und eine Lüftung. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Sofa. Das Schlafzimmer mit ca. 9 m² ist praktisch geschnitten und geräumig genug für ein Doppelbett und einen Schrank. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, rundet das Gesamtpaket dieser Wohnung ab und macht sie zu einem echten Platzwunder auf wenig Fläche. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Lage

Grubweg - beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - direkt an der Anlage befindet sich ein Edeka, der über eine Treppe direkt erreichbar ist. Bushaltestellen, Banken und Einkaufsmärkte wie Netto, Norma, Lidl, dm etc. befinden sich in der Nähe. Ins Passauer Zentrum gelangen Sie mit Auto oder Bus innerhalb 10 Minuten.

Sonstiges

Ein Grundriss mit den Maßen der einzelnen Zimmer kann auf Wunsch nachgereicht werden. Fotos der Wohnung sollen zum Schutz des Mieters nicht veröffentlicht werden. Die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1985
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    20.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    153.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-152
    e4 e3 e1 e2

    Anfrageformular

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