• Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   
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Objektnummer
894

Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage mit Balkon!

Preise

Kaltmiete
729,00 EUR
Nebenkosten
165,00 EUR
Warmmiete
894,00 EUR
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
81 m²
Etagen
4
Etage
3
Anzahl Zimmer
3

Austattung

Objektbeschreibung

Die traumhafte Lage mit Blick auf Dom, Oberhaus und Mariahilf ist sowohl ruhig als auch zentral - perfekt also für solche, die kurze Strecken favorisieren, aber Straßenlärm und dergleichen meiden möchten. Die 3-Zimmer-Wohnung ist optimal für Paare geschnitten: vom großzügigen Flur aus erreicht man Badezimmer, Büro und durch eine Glasflügeltür den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie auch die Küche inklusive dazugehöriger Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine vorhanden) und das geräumige Schlafzimmer. Zu diesen beiden Räumen gehört jeweils ein Abstellraum mit ca. 3 m², welche als Speisekammer bzw. auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Altbauhauses mit 12 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, ebenso wie eine neue Küche eingebaut wurde. Ansonsten verfügt die Wohnung über einen Laminatboden in sehr gutem Zustand.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Direkt am Haus befindet sich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Lage

Zwischen ZOB und Bahnhof liegt diese Wohnung eingebettet in Gewerbe und Wohneinheiten in einer ruhigeren Einbahnstraße. Zur Stadtgalerie Passau, sowie zum Rewe, der Apotheke, dem Wochenmarkt etc. brauchen Sie nur 3 Minuten Fußweg hinter sich legen. Ebenso befinden sich in dem nahegelegenen Passauer Stadtturm sämtliche Fachärzte. Die Autobahn erreichen Sie nach nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Radwan, Katharina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    Grundriss Grundriss Firmianstraße 3
    Kontaktformular

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