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Objektnummer
436

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Einbauküche

Preise

Kaltmiete
900,00 EUR
Nebenkosten
320,00 EUR
Warmmiete
1.220,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Etage
4
Wohnfläche
105 m²
Etagen
5
Etage
4
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, eigenem Garten und Einbauküche Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die Einbauküche ist modern und sehr hochwertig ausgestattet und verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Der große Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz und Tageslicht durch die mehreren bodentiefen Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. In das Schlafzimmer kann aufgrund des großzügigen Schnittes eine Büro Ecke integriert werden. Das Highlight ist die Terrasse, die zum Teil überdacht ist. Sowie der Gartenanteil, der nur zu dieser Wohnung gehört.

Ausstattung

Der hausinterne Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung kostet 75 Euro im Monat.

Lage

Wohnen Sie in Top-Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden.

Sonstiges

Die Wohnung kann nur befristet bis 31.03.2022 angemietet werden.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fern
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2017
  • Gültig bis
    24.05.2028
  • Energiebedarfskennwert
    56.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    Grundriss 4.5
    Kontaktformular

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