Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus im Herzen von Vilshofen erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Charakter. Echtholzböden, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor.
Der großzügige Grundriss bietet einen einladenden Flur, von dem aus Sie in den offenen Küchen- und Essbereich gelangen. Hier sorgt eine moderne Einbauküche für Komfort und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Personenaufzug im Haus, ein Fahrradraum sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage runden dieses attraktive Mietangebot ab. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Donau sowie die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
Ausstattung
- Denkmalgeschützter Altbau
-
Hochwertige Einbauküche
- Echtholzböden
- Hohe Decken
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
-
Personenaufzug im Haus
-
Fahrradraum vorhanden
- Ruhige und zentrale Lage, wenige Gehminuten zur Donau und ins Stadtzentrum
Lage
Vilshofen an der Donau, auch als "kleine Drei-Flüsse-Stadt" bekannt, liegt idyllisch an den Einmündungen von Vils, Pfudrach und Wolfach in die Donau. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ihre reizvolle Lage südlich des Bayerischen Waldes, nur etwa 20 Kilometer von Passau entfernt.
Spazier- und Radwege entlang der Donau laden zu entspannenden Ausflügen ein, während die Nähe zum Bayerischen Wald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das historische Zentrum von Vilshofen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt ein 1 Jahr.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
