Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet einen praktischen Flur, der Platz für eine Garderobe sowie einen großen Einbauschrank für ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und lässt sich flexibel einrichten. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Dachterrasse. Der Wohnbereich ist hell und gemütlich, ideal zum Wohlfühlen. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Walk-in Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carport-Stellplatz für 45 EUR monatlich gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
- Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Thermostat steuerbar
- Kontrollierte Be-/ und Entlüftung
Lage
Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Energieausweis
Heizung
Fussboden
Befeuerung
Pellet
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
2013
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
17.03.2034
Energieverbrauchskennwert
148.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Beispielausgaben