Objektbeschreibung
Dein Start ins Studentenleben – zentral & charmant!
• Top Lage: Uni, Stadtzentrum und Cafés in Laufweite
• Ruhiger Rückzugsort: Wohn-/Schlafbereich mit großem Fenster zum Innenhof
• Kochen mit Stil: Pantry-Küche mit schönen Holzdetails – kompakt & clever
• Frisch in den Tag: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
• Aufgeräumt & gemütlich: Heller Boden und praktischer Eingangsbereich mit Stauraum
• Einziehen, wohlfühlen: Passgenaue Möbel können von der aktuellen Mieterin übernommen werden
Ideal für Studierende, die zentrumsnah und entspannt wohnen wollen – kompakt, hell & ready to move in!
Lage
Mitten im Geschehen und trotzdem angenehm ruhig: Die Dr.-Hans-Kapfinger-Straße bietet die perfekte Mischung aus zentraler Lage und entspanntem Wohnumfeld. Die Universität Passau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die morgens gerne ein paar Minuten länger schlafen. Auch Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Bars sind direkt ums Eck und machen den Alltag unkompliziert.
Ob zum Lernen in die Bib, zum schnellen Coffee-to-go oder zum Feierabend an den Inn – von hier aus ist alles nur ein Katzensprung entfernt. Busanbindung, Fahrradstellplätze und die Nähe zum ZOB machen die Lage auch ohne Auto ideal.
Kurz gesagt: Wer zentrumsnah, unkompliziert und studentisch leben möchte, ist hier genau richtig.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Befeuerung
Öl
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
1980
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
24.02.2029
Energieverbrauchskennwert
173.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Beispielausgaben
