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Objektnummer
1557

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht im INN.VIERTEL Passau

Preise

Kaltmiete
664,83 EUR
Nebenkosten
260,00 EUR
Warmmiete
924,83 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab 01.08.2024

Flächen

Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3

Austattung

Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage der sogenannten Ringbebauung des INN.VIERTELS mit Blick auf die Passauer Altstadt. AUF EINEN BLICK • jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum • optimale Busanbindung • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Aufzug • Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Ein Wohn-Idyll in Innenstadtlage. Sie werden begeistert sein! Begrünte Innenhöfe schaffen eine Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine absolute Besonderheit dieser Anlage sind die Balkone, Loggien und Gartenanteile, die zu jeder Mietwohnung gehören. Zudem sind alle Wohneinheiten durch Aufzüge erreichbar. Der geräumige Flur mit praktischer Nische für Garderobe und Schuhregal leitet Sie zu allen Zimmern der Wohnung. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das große Tageslichtbad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss sowie einem durch eine Schiebetür abgetrenntem WC. Die zwei weiteren Zimmer bieten genügend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer sowie für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine individuelle Küche und ist Dank der großen Fenster mit Blick auf die Veste Oberhaus angenehm hell.

Lage

Wohnen Sie in Top-Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer Wohnumgebung, die alles für Sie bereit hält!

Sonstiges

Die Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 18 Monate. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75,00 Euro im Monat angemietet werden. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine preisgebundene, geförderte Wohnung. Hier müssen bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden. Gerne können Sie sich hierzu bei uns telefonisch informieren. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige. Die Vermietung an Studenten bei dieser Wohnung nicht möglich.

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Grupp, Charlotte
    Tel.: +49 851 95647-157
    3.12

    Anfrageformular

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