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Objektnummer
1548

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Passauer INN.VIERTEL

Preise

Kaltmiete
655,56 EUR
Nebenkosten
248,89 EUR
Warmmiete
904,45 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.08.2024

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
73 m²
Etagen
5
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage der sogenannten Ringbebauung des INN.VIERTELS mit Blick auf die Passauer Altstadt. AUF EINEN BLICK • jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum • optimale Busanbindung • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Aufzug • Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Ein Wohn-Idyll in Innenstadtlage. Sie werden begeistert sein! Begrünte Innenhöfe schaffen eine Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine absolute Besonderheit dieser Anlage sind die Balkone, Loggien und Gartenanteile, die zu jeder Mietwohnung gehören. Zudem sind alle Wohneinheiten durch Aufzüge erreichbar. Vom geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das Badezimmer ist dank des großen Fensters besonders hell und verfügt neben einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist durch eine Schiebetür separat abschließbar. Im Schlafzimmer kann neben einem großen Bett auch bequem ein großer Kleiderschrank platziert werden. Das nebenliegende Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. In der offenen Wohnküche befindet sich ausreichend Platz für eine umfangreiche Essgruppe, die zugehörige moderne Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Herd). Daran angrenzend lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich zur Entspannung ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

Wohnen Sie in Top-Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer Wohnumgebung, die alles für Sie bereit hält!

Sonstiges

Die Mindestmietdauer für dieses Appartement beträgt 18 Monate. Es kann optional für 75,00 Euro monatlich ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine preisgebundene, geförderte Wohnung. Hier müssen bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden. Gerne können Sie sich hierzu bei uns telefonisch informieren. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige. Die Vermietung an Studenten bei dieser Wohnung nicht möglich.

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Grupp, Charlotte
    Tel.: +49 851 95647-157
    3.3

    Anfrageformular

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