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Objektnummer
1115

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Preise

Kaufpreis
249.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
82 m²
Etagen
4
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - ab sofort bezugsfertig! Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und kann daher auch selbst bezogen werden. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Das frisch sanierte Badezimmer befindet sich zwischen Wohn- und Schlafzimmer und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum und bietet Platz für einen Esstisch. Eine Einbauküche gibt es nicht - sämtliche Anschlüsse sind aber vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der im Preis enthalten ist.

Ausstattung

Die Böden im den beiden Schlafräumen und der Küche wurden vor ca. 2 Jahren erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor ca. 2 Jahren vollständig saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.

Lage

Grubweg ist ein sehr beliebter Stadtteil. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und alles weitere, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Bus- und Verkehrsanbindung nach Passau ist ebenfalls sehr gut.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    104.60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Westenberger, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153
    Grundriss Schulbergstraße

    Anfrageformular

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