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Objektnummer
374

Schicke 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit wunderschönem Garten!

Preise

Kaltmiete
986,65 EUR
Nebenkosten
220,00 EUR
Warmmiete
1.206,65 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.02.2022

Flächen

Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. AUF EINEN BLICK • Wohnung mit Terrasse und Garten • jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum • optimale Busanbindung • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Aufzug • Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Diese Wohnung ist bequem über den Innenhof des INN.VIERTELS erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den geräumigen Flur, von dem aus man alle weiteren Räume erreichen kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, dass ideal als Kinderzimmer oder doch als Büro genutzt werden kann. Die separate Küche mit Glasschiebetür verfügt über zwei Küchenzeilen, viel Stauraum und sämtliche Elektrogeräte. Ein separater Abstellraum, der vom Flur aus erreichbar ist, biete nochmal einen extra Stauraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen großen Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und dem Garten. Hier können Sie Ihre Feierabende und Wochenenden in der Sonne genießen!

Lage

Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer Wohnumgebung, die alles für Sie bereit hält!

Sonstiges

Die Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 18 Monate. Die Einbauküche wird während der Mietzeit kostenlos überlassen und gehört zur Wohnung. Ein Kellerabteil gehört zu Wohnung. Es kann optional ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00EUR im Monat in der integrierten Tiefgarage der Anlage angemietet werden.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    2.7
    Kontaktformular

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