• Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   
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Objektnummer
598

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Passauer Wohngebiet

Preise

Kaltmiete
600,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Warmmiete
750,00 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
67 m²
Etage
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Duplex
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Perfekter Schnitt für Paare oder kleine Familien! Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhige Wohngebiet mitten in Passau und verfügt über 2 Balkone mit Blick ins Grüne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit seinem großen Balkon das Highlight der Wohnung und vermittelt von Anfang ein Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil und einen Duplexstellplatz in der hausinternen Tiefgarage, die direkt über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer mit separater Küche - Einbauküche ohne Ablöse - 2 Balkone - Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - TG-Stellplatz inklusive - eigenes Kellerabteil

Lage

Eine sehr gute Infrastrukur erwartet Sie in dieser Lage. Von Kaufland über Netto, Penny, Aldi, Lidl, Drogerie dm....alle Märkte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist nur an Berufstätige zu vermieten.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    16.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    114.30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Hasmaier, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    Kontaktformular

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