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Objektnummer
1065

Renovierungsbedürftiges Ferienappartement in Geyersberg

Preise

Kaufpreis
42.900,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Teppich
Ja

Objektbeschreibung

Ferienappartement mit traumhaftem Blick in den Bayerischen Wald Erwerben Sie mit diesem Feriendomizil Ihre Ruheoase im Bayerischen Wald! Sie können die Immobilie entweder selbst als Ferienwohnung nutzen oder als solche vermieten. Die Anmeldung eines dauerhaften Wohnsitzes ist für diese Wohnanlage nicht gestattet! Traumblick - praktischer Schnitt - beliebtes Ferienziel! Diese Immobilie wurde von den Eigentümern selbst als Feriendomizil genutzt und ist daher in einem sehr gepflegten, teilweise sanierten Zustand. Die Möblierung ist hochwertig und vollständig und wird mit der Wohnung mitverkauft. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und dekoriert. Ausführlichere Informationen zum Ferienpark Geyersberg finden Sie unter www.ferienpark-geyersberg.de oder auf Nachfrage beim Makler.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Grundrisse dienen nur der Anschaulichkeit und sind nicht maßstabsgetreu. Im Wohnraum befindet sich Teppichboden. Im Badezimmer befindet sich noch die ursprüngliche also originale Ausstattung - dieses sollte also saniert werden, um in die Ferienvermietung vom Ferienpark Geyersberg aufgenommen zu werden. Die Einbauküche sollte ebenfalls ausgetauscht werden. Die Lage der Wohnung im 5. Stock und am Eck des Gebäudes ist optimal! Der Blick in den Bayerischen Wald und die Berge ist traumhaft und der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Viel Tageslicht - auch in der Küche - hebt dieses Appartement von den anliegenden ab. Die Wohnung bietet also großes Potential nach einer umfangreichen Sanierung wieder als modernes und beliebtes Ferienziel vermietet werden zu können.

Lage

Die Lage bietet optimale Anbindung zu sämtlichen Ausflugszielen. Hierunter besonders beliebt ist die Buchberger Leite sowie die Berge Lusen und Rachel. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Freyung - das Zentrum mit den nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dem zahlreichen Restaurants und Cafés erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 40 Minuten (38 km) in der Universitätstadt Passau und in ca. 15 Minuten in Waldkirchen (13 km).

Sonstiges

Für weitere Informationen - zum Beispiel auch zur möglichen Vermietbarkeit als Ferienwohnung oder zu den derzeitigen Baumaßnahmen vor Ort - wenden Sie sich gerne an uns.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    29.04.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    95.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Hasmaier, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153
    Grundriss

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