Objektbeschreibung
Außergewöhnliche, hochwertig ausgestatte Mansardenwohnung in Passau-Grubweg
Ausstattung
Die hier angebotene Mansardenwohnung in Passau Grubweg ist eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Diese Wohnung wurde vor etwa 8 Jahren aufwendig saniert und verfügt über hochwertige Vinyl-Böden, die den Räumlichkeiten ein luxuriöses Flair verleihen. Neben den Böden wurden auch sämtliche Decken und Wände professionell verkleidet, tapeziert bzw. gestrichen.
Das exklusive Badezimmer dieser Wohnung ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Der Waschtisch mit großem, extravaganten Waschbecken und Spiegelschrank, die eleganten Deckenspots sowie der Hochschrank, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, runden die hochwertige Ausstattung des Badezimmers ab.
Die Top-Einbauküche mit Markengeräten (Dampfgarer, Backherd, Tepan-Grill, Spülmaschine, großer Kühlschrank - Siemens) ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Platz und Stauraum. Hier können Sie mühelos Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Die Küche bietet außerdem ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Der Balkon der Wohnung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Ruhe und die idyllische Aussicht genießen. Der Speicher der Wohnung bietet zusätzlich zum zugehörigen Keller viel Stauraum und ist somit eine perfekte Ergänzung zu der bereits großzügigen Wohnfläche.
Die Kunststofffenster in der Wohnung sind hochwertig und bieten eine gute Isolierung gegen Kälte, Hitze und Lärm. Dadurch bleibt die Wohnung trotz Dachgeschosslage immer angenehm temperiert, egal zu welcher Jahreszeit.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Mansardenwohnung in Passau Grubweg ein wunderbares Zuhause für Menschen ist, die eine hochwertige und stilvolle Unterkunft suchen. Die Wohnung bietet Komfort, Eleganz und eine ideale Lage in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Grubweg und ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, welche in wenigen Fußminuten zu erreichen sind.
Die Passauer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Gegend ist zudem sehr familienfreundlich - Spielplatz, Kindergarten, Schule und Allgemeinarzt: alles in direkter Nähe.
Sonstiges
Die Einbauküche gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls können teilweise Lampen und Inventar nach Absprache übernommen werden. Fragen Sie hierzu gerne bei uns nach.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
1982
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
27.11.2027
Energieverbrauchskennwert
81.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Beispielausgaben
