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Objektnummer
1129

Praxis-/Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus

Preise

Kaltmiete
500,00 EUR
Nebenkosten
190,00 EUR
Warmmiete
690,00 EUR
Außen-Courtage
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Gesamtfläche
46,82 m²
Bürofläche
46,82 m²
Anzahl Zimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja

Objektbeschreibung

Praxis-/Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus Hier bieten wir Ihnen eine Fläche, die flexibel als Praxis oder Büro nutzbar ist. Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in Tittling. Direkt am Haus befinden sich ausreichend Außenparkplätze für Ihre Kunden und Patienten. Das Gebäude ist durch große Werbetafeln und das imposante Erscheinungsbild von außen leicht zu finden. Der Eingangsbereich und der verglaste Aufzug hinterlassen beim Besucher einen bleibenden ersten Eindruck.

Ausstattung

Die Einheit ist bequem mit dem imposanten Glasaufzug zu erreichen. Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich direkt im Wartebereich. Ein kleiner Abstellraum, ein WC sowie der Hauptraum der Einheit sind vom Flur/Wartebereich aus zu erreichen. Der große Hauptraum verfügt über eine Küchenzeile, die geschickt durch einen Lamellenvorhang abgetrennt werden kann. Die hohen Räume wirken durch die Dachschrägen trotzdem gemütlich und laden zum Verweilen ein. Dadurch sind die Räumlichkeiten sowohl für Kunden-/Beratungsgespräche als auch für kleinere Gruppen-/Gymnastik-/Yoga-Stunden optimal nutzbar.

Lage

Tittling liegt etwa 20 Autominuten entfernt von Passau und ist über die B85 optimal angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt (A3) erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Gewerbeeinheit ist in Tittling optimal gelegen. Es befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1988
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Westenberger, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153
    Grundriss 3.OG_Einheit klein

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