Praxis-/Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Praxis-/Bürofläche in repräsentativem Geschäftshaus Hier bieten wir Ihnen eine Fläche, die flexibel als Praxis oder Büro nutzbar ist. Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in Tittling. Direkt am Haus befinden sich ausreichend Außenparkplätze für Ihre Kunden und Patienten. Das Gebäude ist durch große Werbetafeln und das imposante Erscheinungsbild von außen leicht zu finden. Der Eingangsbereich und der verglaste Aufzug hinterlassen beim Besucher einen bleibenden ersten Eindruck.

Ausstattung

Die Einheit ist bequem mit dem imposanten Glasaufzug zu erreichen. Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich direkt im Wartebereich. Ein kleiner Abstellraum, ein WC sowie der Hauptraum der Einheit sind vom Flur/Wartebereich aus zu erreichen. Der große Hauptraum verfügt über eine Küchenzeile, die geschickt durch einen Lamellenvorhang abgetrennt werden kann. Die hohen Räume wirken durch die Dachschrägen trotzdem gemütlich und laden zum Verweilen ein. Dadurch sind die Räumlichkeiten sowohl für Kunden-/Beratungsgespräche als auch für kleinere Gruppen-/Gymnastik-/Yoga-Stunden optimal nutzbar.

Lage

Tittling liegt etwa 20 Autominuten entfernt von Passau und ist über die B85 optimal angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt (A3) erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Gewerbeeinheit ist in Tittling optimal gelegen. Es befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung.

Energieausweis

Ausweisart

Nicht notwendig

Baujahr

1988

Beispielausgaben