Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet ca. 71 m² und ist praktisch aufgeteilt: Vom Flur aus geht es in die separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Extra-Stauraum.
Das Wohnzimmer ist hell und hat direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem steht ein Außenstellplatz direkt am Haus für 35 EUR im Monat zur Verfügung.
Vermietung: maximal an drei Personen (zwei Erwachsene + ein Kind).
Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Haidenhof-Nord liegt westlich der Passauer Altstadt und überzeugt durch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und die A3 sorgt für kurze Wege Richtung Regensburg und Linz.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Freizeitbad PEB, die Eissporthalle sowie zahlreiche Grünflächen und Radwege entlang von Donau und Inn laden zur Erholung ein.
Sonstiges
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Bitte beachten Sie: Damit wir Ihre Anfrage schnell und vollständig bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Anschrift, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer).
Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Rentner oder Studenten vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
1969
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
15.10.2028
Energieverbrauchskennwert
68.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Beispielausgaben
