Objektbeschreibung
Kapitalanlage: Wunderschöne, gut vermietbare 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und kann somit jederzeit wahlweise selbst bezogen, vermietet oder nach Belieben renoviert werden.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung:
- Die Wohnküche inklusive vollständiger Küchenausstattung - diese wurde erst vor einem Jahr neu eingebaut
- Das praktisch geschnittene Schlafzimmer mit breiter Fensterfront
- Das Wannenbad und das separate WC sowie
- Den großen Wohnbereich mit Zugang zum idyllischen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Stellplätze stehen vor dem Haus kostenlos zur Verfügung.
Lage
Schöne Lage im Stadtteil Neustift. Das Haus ist in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen. Eine Bushaltestelle ist in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 5 Autominuten vorhanden.
Sonstiges
Den Bewohnern der Wohnanlage steht im kommenden Sommer ein frisch erbautes Hallenbad zur Verfügung, welches teilweise geöffnet werden kann und über eine Liegewiese verfügt.
Energieausweis
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1972
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
04.03.2028
Energieverbrauchskennwert
123.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben