Objektbeschreibung
Die tolle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Universität – ideal für eine 2er-WG. Die Wohnung bietet zwei sep. (Schlaf-)Zimmer, ein kleineres Zimmer das sich perfekt als Büro nutzen lässt und eine Wohnküche (Küche kann von Mieter abgelöst werden), die genug Platz für einen Essbereich und/oder einen gemeinsamen Wohnbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Klinikum Passau sowie der Universtät.
Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Die Heizkosten (Gastherme) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat bei den Stadtwerken Passau oder einem beliebigen Gasanbieter angemeldet werden. Die Kosten hierfür trägt der Mieter. Der Vormieter hatte für Gas und Strom einen mtl. Abschlag von ca. 70,- EUR.
Bitte beachten Sie, das Mietverhältnis ist befristet bis 31.03.2026!
Energieausweis
Heizung
Etage
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
