Objektbeschreibung
Über den einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sowohl für gesellige Abende als auch zum Entspannen genügend Raum bietet. Die offene Küche ist direkt angeschlossen und schafft eine moderne Verbindung zum Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon.
Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder WG-Zimmer nutzen – perfekt für junge Berufstätige oder eine Wohngemeinschaft. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch ein separates WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
• 4 Zimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Ruhig gelegener Balkon
• Drei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten oder als WG-Zimmer)
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Praktischer Flur mit Platz für Garderobe
• Kellerabteil inklusive
Lage
Urban leben im INN.VIERTEL in der Passauer Innstadt
Willkommen im INN.VIERTEL – einer der gefragtesten Wohnlagen Passaus! Hier verbinden sich zentrumsnahes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Erholung zu einem idealen Lebensumfeld.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Passauer Altstadt mit dem Fahrrad in nur fünf Minuten. Die nahegelegene Bushaltestelle Mühltalstraße sorgt für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum – perfekt für alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Für Autofahrer stehen Tiefgaragenstellplätze direkt im Gebäude zur Verfügung.
Das INN.VIERTEL überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während sich Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß erreichen lassen.
Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre – ideal zum Abschalten nach einem aktiven Tag. Die angrenzende Landschaft bietet Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Kurzum: Eine Lage, die urbanes Leben und Lebensqualität harmonisch vereint.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Quartiersgarage für mtl. 75,00 EUR angemietet werden.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Baujahr
2017
Beispielausgaben
