Moderne 1-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine solide 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Über den kleinen Flur erreichen Sie das Duschbad und den Wohnbereich. Vom Wohnbereich, welcher sich besonders hell präsentiert und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist, erreichen Sie den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Dupelx-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Duplex-Stellplatz ist sanierungsbedürftig.

Ausstattung

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt derzeit 280 Euro (365 Euro Warmmiete) und lässt Raum zur Steigerung der Rendite dieser soliden Wohnung.

Lage

Grubweg - beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - direkt an der Anlage befindet sich ein Edeka, der über eine Treppe direkt erreichbar ist. Bushaltestellen, Banken und Einkaufsmärkte wie Netto, Norma, Lidl, dm etc. befinden sich in der Nähe. Ins Passauer Zentrum gelangen Sie mit Auto oder Bus innerhalb 10 Minuten.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem, für das Alter und der Mietzeit, entsprechendem Zustand.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1984

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

11.03.2028

Beispielausgaben