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Objektnummer
1345

Modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Duplex-Stellplatz im Zentrum

Preise

Kaufpreis
185.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
59 m²
Kellerfläche
1,00 m²
Etagen
4
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Duplex
Ja

Objektbeschreibung

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet sehr viel Platz für Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat abgetrennt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete i. H. v. 560,00 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die monatliche Grundmiete steigt durch die Vereinbarung eines Staffelmietvertrags um 20 EUR pro Jahr an.

Ausstattung

- Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Balkon - Kellerabteil - Fahrradraum

Lage

Die Lage der Wohnung ist super zentral und dennoch ruhig. In wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel (ZOB und Hbf), das Stadtzentrum, die Universität sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Sonstiges

Die im Exposé verwendete Grundrissgrafik ist nicht maßstabsgetreu und soll lediglich einen Eindruck der Aufteilung der Wohnung vermitteln.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1991
  • Gültig bis
    10.04.2027
  • Energieverbrauchskennwert
    136.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-152
    Grundriss Whg. Sechzehner Str. 16b Whg. 2 Grundriss 3D Whg. Sechzehner Str. 16b Whg. 2

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