Objektbeschreibung
Mitten in der Passauer Altstadt liegt diese charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss – bequem erreichbar mit dem Personenaufzug.
Der großzügige Flur mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt direkt für Ordnung und Platz. Zusätzlich steht ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Ankleide oder Homeoffice, ebenfalls mit Einbauschrank. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine separate Küche mit Essplatz bieten viel Raum zum Leben.
Das Bad mit Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Highlight ist der überdachte Balkon zum ruhigen Innenhof – ein entspannter Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Aufteilung passt perfekt für Familien oder eine 3er-WG.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 90 EUR monatlich verfügbar.
Hinweis: Die Anmeldung der Gasversorgung sowie die Abrechnung der Verbrauchskosten erfolgt direkt durch den Mieter.
Lage
Die Altstadt von Passau ist das Herzstück der Stadt und besticht durch ihre einzigartige Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Altstadt bietet alle Vorteile des Stadtlebens in einer kompakten und charmanten Umgebung. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, ebenso wie ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Bars. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten liegen direkt vor der Haustür und machen die Altstadt zu einem lebendigen Mittelpunkt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut, sodass man unkompliziert andere Stadtteile oder den Hauptbahnhof erreicht.
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Heizung
Etage
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
