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Objektnummer
1105

Ladenlokal im Zentrum von Salzweg bei Passau - Flexibler Grundriss für verschiedenste Nutzungen

Preise

Außen-Courtage
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Ladenfläche
59,00 m²
Lagerfläche
17,87 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Austattung

Barrierefrei
Ja
Freiplatz
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine wunderbare Verkaufs- und Ladenfläche im Zentrum von Salzweg an. Diese Fläche befindet sich in einer äußerst gefragten Lage und eignet sich daher bestens für jegliche Nutzung mit Laufkundschaft. Derzeit als beliebte und umsatzstarke Bäckerei genutzt, wäre es hier einfachst möglich, wieder eine Bäckereifiliale mit Stehcafé oder auch eine Metzgereifiliale zu eröffnen. Denkbar wäre aber auch ein Umbau in ein Büro, sodass die Einheit beispielsweise von einer Versicherung oder anderen Dienstleistern mit viel Kundenkontakt genutzt werden könnte. Sichergestellt ist jedenfalls, dass Sie gesehen werden und Ihr Betrieb in dieser tollen Lage hervorgehoben wird. Derzeit ist die Ladenfläche in einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum sowie Toilettenanlagen aufgeteilt.

Ausstattung

Derzeit ist die Ladenfläche vollständig als Bäckerei eingerichtet und noch in vollem Betrieb. Sämtliche Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände könnten auf Wunsch auch übernommen werden.

Lage

Top Lage im Zentrum von Salzweg bei Passau. Sie suchen nach einer Gewerbefläche für Ihren Betrieb und wollen von Ihren Kunden direkt gefunden werden oder neue Kunden anwerben, dann ist dies das perfekte Ladengeschäft für erfolgreiches Arbeiten.

Sonstiges

Flexibler Grundriss, der nach Wunsch und Rücksprache angepasst und verändert werden kann. Je nach Laufzeit und Umbauaufwand muss der Mietpreis, welchen Sie auf Anfrage erhalten, noch angepasst werden. Die im Exposé verwendete Grundrissgrafik ist nicht maßstabsgetreu und soll nur einen Überblick über die derzeitige Aufteilung vermitteln.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-152

    Anfrageformular

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    Kontaktformular

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