• Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   
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Objektnummer
834

Ladenfläche am Auerbacher Stachus

Preise

Kaltmiete
2.480,00 EUR
Nebenkosten
376,00 EUR
Warmmiete
2.856,00 EUR
Außen-Courtage
2,32 Monatsmieten inkl. MwSt. in Höhe von 16%
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Ladenfläche
248,30 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Austattung

Tiefgarage
true
Freiplatz
true

Objektbeschreibung

Ladenfläche am Auerbacher Stachus. Optional auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar.

Ausstattung

Derzeit wird diese Gewerbeeinheit als Verkaufsfläche für eine Matratzengeschäft genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft. Die Aufteilung ermöglicht es aber auch, die Fläche in ein Büro oder eine Praxis umzubauen. Direkt vor dem Laden befinden sich Kundenparkplätze. Für die Mieter der Ladenfläche stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Ladeneinheit ist zudem klimatisiert, mit eine Be- und entlüftungsanlage ausgestattet und verfügt über Schallschutzfenster.

Lage

Diese Ladenfläche befindet sich im Stadtteil Auerbach. Durch die optimale Lage erreicht man in wenigen Minuten die Stadtmitte und den Autobahnanschluss.

Sonstiges

Zur Ladeneinheit gehören 3 Außenstellplatze sowie 1 TG-Stellplatz. Jeder Außenstellplatz kostet monatlich 30 Euro, der TG-Stellplatz kostet 60 Euro. Optional und nach Rücksprache wäre ein zweiter TG-Stellplatz anmietbar.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-153
    Kontaktformular

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