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Objektnummer
941

Kapitalanlage: Charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Wannenbad

Preise

Kaufpreis
149.500,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²
Etagen
6
Anzahl Zimmer
2

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja

Objektbeschreibung

Charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Wannenbad. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des Hauses. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räume. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geräumige Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Das große Wohnzimmer ist nicht nur auf Grund seiner Helligkeit und Wohnlichkeit das Highlight der Wohnung, sondern auch weil es Zugang zum gemütlichen Balkon bietet, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze stehe vor dem Haus zur kostenlosen Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist langjährig vermietet. Sie eignet sich daher bestens als Kapitalanlage.

Lage

Das Passauer Zentrum ist von dieser Wohnung aus in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur, in welcher sich diese Wohnung befindet, ist hervorragend.

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen 360 Euro Kaltmiete und 100 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1970
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-153

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