Objektbeschreibung
Das INNVIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum.
AUF EINEN BLICK
• Terrasse
• Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe
• barrierefreier Zugang durch Aufzug
• optimale Busanbindung
• Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
• umfangreiche Services durch die Hausverwaltung
• ruhige Wohnumgebung
Ausstattung
Ein Wohn-Idyll in Innenstadtlage. Sie werden begeistert sein!
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum, die modern gestaltete Küche sowie in das Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz für einen Schrank und ein gemütliches Bett vorhanden ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche wie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem ist ein separates WC vorhanden.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Quartierstiefgarage für mtl. 75,00 EUR angemietet werden.
Lage
Wohnen Sie in bester Lage! Das INNVIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft.
Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. Ein PKW-Stellplatz steht in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten.
Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Ein Naherholungs-gebiet befindet sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75,00 Euro im Monat angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Energieausweis
Befeuerung
Fern
Energiepasstyp
Bedarf
Baujahr
2017
Gültig bis
25.08.2030
Energiebedarfskennwert
59.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Beispielausgaben