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Objektnummer
272

INN.VIERTEL - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in toller Lage

Preise

Kaltmiete
1.140,00 EUR
Nebenkosten
345,72 EUR
Warmmiete
1.485,72 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.10.2022

Flächen

Wohnfläche
128 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. AUF EINEN BLICK • Wohnung mit Terrasse und Garten • jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum • optimale Busanbindung • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Aufzug • Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Einbuchtung, die ideal für eine Garderobe nutzbar ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Ebenfalls ist hier der Zugang zur anliegenden Terrasse. Diese bietet genügend Platz für eine Bestuhlung, um ruhige Feierabende zu genießen. Die Küche ist durch einen kleinen Mauervorsprung etwas abgetrennt und bietet Platz für eine Küchenzeile auf beiden Seiten. Die Wohnung wird ohne eine Einbauküche vermietet. Die Einbauküche, die auf den Fotos erkennbar ist, gehört den aktuellen Mietern und kann abgelöst werden. Eine Speisekammer mit einem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und durch eine Schiebetüre von der Küche abgetrennt. In der Wohnung befinden sich noch drei weitere Räume, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken. Das separate WC befindet sich neben dem Badezimmer.

Lage

Wohnen Sie in Top-Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer Wohnumgebung, die alles für Sie bereit hält!

Sonstiges

Die Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 18 Monate. Die Einbauküche, sowie diverse Möbelstücke in der Wohnung gehören den Mietern und stehen zur Ablöse. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75,00 Euro im Monat angemietet werden.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Radwan, Katharina
    Tel.: +49 851 95647-153
    3.17

    Anfrageformular

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