• Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   
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Objektnummer
302

INN.VIERTEL - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage mit traumhaftem Blick!

Preise

Kaltmiete
1.104,32 EUR
Nebenkosten
294,84 EUR
Warmmiete
1.399,16 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
5
Wohnfläche
130 m²
Etage
5
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Austattung

Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. Vom Eingangsbereich aus, der sehr viel Platz bietet, erreichen Sie die weiteren Zimmer. Diese traumhafte Wohnung ist mit 3 separaten Zimmern und einem offenen Wohn-und Essbereiche, sowie integrierter Küche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Wanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon mit fabelhafter Aussicht auf die Altstadt von Passau lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

- Kellerabteil - bei Bedarf zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 75,00EUR - Balkon mit traumhafter Aussicht - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss

Lage

Wohnen Sie in Top-Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende An-bindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer Wohnumgebung, die alles für Sie bereit hält!

Sonstiges

Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Die hochwertige, zwei Jahre alt Einbauküche samt allen Elektrogeräten wurde von Möbel Schuster aus Passau gefertigt und kann vom derzeitigen Mieter für eine Verhandlungsbasis i.H.v. 15.000,00EUR abgelöst werden. Die Küche ist mit Markengeräten der Firma Siemens sowie einem BORA Induktionskochfeld mit integrierten Dunstabzug ausgestattet.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Hasmaier, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    5.5 Bad1 Balkon Aussicht Fotostempel Exposegrafik Immowelt
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