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Objektnummer
983

Idyllisch gelegene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, PKW-Stellplatz und Gartennutzung

Preise

Kaltmiete
510,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Warmmiete
690,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab 01.10.2021

Flächen

Wohnfläche
69 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Haustiere
Ja
Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und idyllische 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zur Miete an. Die Wohnung befindet sich nur ca. 1 km von den Thermalbädern Bad Füssings entfernt und liegt in einer wenig befahrenen Straße. Die Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Den großen Balkon mit Blick in den Garten, den jeder Bewohner nutzen darf, erreichen Sie aus dem Schlaf- sowie aus dem Wohnzimmer. Den kleinen Balkon, der sich bestens für den morgendlichen Kaffee oder Tee eignet, erreichen Sie direkt aus der Küche. Das große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank, welcher kostenlos übernommen werden kann. Das helle und moderne Duschbad verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerabteil sowie ein eigener Platz für die Waschmaschine im Waschraum.

Ausstattung

- großzügiger Grundriss - 2 Balkone - Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten) - PKW-Stellplatz vor dem Haus - eigenes Kellerabteil - eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum

Lage

Würding ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Füssing im niederbayerischen Landkreis Passau. Nur wenige hundert Meter trennen Sie von der Vielfalt die Bad Füssing, mit seinen zahlreichen Restaurant, den Thermalbädern, der Spielbank etc., zu bieten hat. Hier gilt das Stichwort idyllisch und ruhig Wohnung und trotzdem mitten im Geschehen sein.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird zum 01.10.2021, nach einer Renovierung, bezugsfertig. Die Einbauküche kann wahlweise kostenlos übernommen oder durch eine eigene ausgetauscht werden. Der große, vom Schreiner eingepasste Kleiderschrank im Schlafzimmer kann ebenfalls kostenlos übernommen werden und bietet viel praktischen Stauraum. Die Waschmaschine auf dem eigenen Waschmaschinenstellplatz im Keller wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    30.05.2025
  • Energieverbrauchskennwert
    148.70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

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