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Objektnummer
1223

Hochwertig ausgestatteter Laden in bester Lage zu vermieten

Preise

Kaltmiete
2.125,00 EUR
Nebenkosten
110,00 EUR
Warmmiete
2.235,00 EUR
Außen-Courtage
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Gesamtfläche
125,00 m²
Ladenfläche
53,00 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
3

Austattung

Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestatteter Laden in bester Lage zu vermieten Verfügbar ab sofort.

Ausstattung

Derzeit wird die Gewerbeeinheit als Apotheke genutzt. Sie wurde auch schon als Mode-Einzelhandel genutzt. Grundsätzlich sind sämtliche Nutzungen im Einzelhandelsbereich ohne Weiteres möglich. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen. Aufgeteilt ist die Einheit in ca. 53 m² Ladenfläche im Erdgeschoss und Büro- und Lagerfläche sowie ein WC im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Gewerbeeinheit über ca. 125 m². Die repräsentative Verkaufsfläche ist mit hochwertigem, großen Fliesen ausgestattet. Die Treppe nach oben ist aus Echtholzparkett. Das große Fensterelement zur Wittgasse und am Treppenaufgang sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das gesamte Haus (innen wie außen) wurde aufwendig von einem Architekten projektiert und überzeugt durch moderne Element verbunden mit dem Altbaucharme des Bestandshauses.

Lage

Die Wittgasse liegt mitten in der Passauer Fuzo und ist fußläufig vom ZOB und sämtlichen Parkhäusern in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Passauer Altstadt verfügt über viele kleinere, sehr beliebte Läden, die sich in zahlreiche Cafés und Restaurants eingliedern. Das Einkaufserlebnis in dieser Lage überzeugt mit einem besonderen Charme - die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten und das historische Kopfsteinpflaster in der Fuzo lassen einem den Flaire diese Stadt erleben.

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Grupp, Charlotte
    Tel.: +49 851 95647-157
    Grundriss EG Grundriss 1. OG

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