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Objektnummer
1473

Großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Preise

Kaufpreis
155.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
frei werdend

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
64 m²
Etagen
5
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Wanne
Ja
Personenfahrstuhl
Ja

Objektbeschreibung

Dieses geräumige 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, von welchem aus der Balkon und die weiteren Räume erreichbar sind. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlich Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Balkon - Aufzug - Kellerabteil - EBK (renovierungsbedürftig)

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Passau Heining. Die Verkehrsanbindung in die Passauer Innenstadt ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten im Passauer Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (wie zum Beispiel ein Penny) sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mitte erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Derzeit lebt der Eigentümer in der Wohnung, welcher aber nach Verkauf der Wohnung den Auszug aus der Wohnung plant.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    21.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    90.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Vritschan, Bernadette
    Tel.: +49 851 95647-155
    Grundriss 2D

    Anfrageformular

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