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Objektnummer
1254

Großzügige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnküche und Außenstellplatz

Preise

Kaufpreis
115.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
61 m²
Etagen
5
Etage
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Freiplatz
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige und langjährig vermietet 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung ist an einen alleinstehenden Herrn vermietet und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über den Flur erreichen Sie zuerst die Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Daneben finden Sie das gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Highlight stellt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum geschützten Südbalkon dar. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

- großzügiger Grundriss - langjähriger und zuverlässiger Mieter - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Wohnküche mit EBK - großer Südbalkon - PKW-Stellplatz - eigenes Kellerabteil

Lage

Dieses Objekt liegt in einer Wohnsiedlung in der Stadt Pocking. Freizeitaktivitäten sowie Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe der Wohnung. Der Pockinger Baggersee oder das Hallenbad sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zur B12, die nach Passau und Pfarrkirchen führt, sind es nur wenige Minuten. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1984
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    06.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    103.60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-152
    Grundriss Grundriss 3D

    Anfrageformular

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