Gewerbefläche mit flexiblen Ausbau- & Nutzungsmöglichkeiten in repräsentativem Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit flexiblen Ausbau- & Nutzungsmöglichkeiten in repräsentativem Geschäftshaus Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in Tittling. Direkt am Haus befinden sich ausreichend Außenparkplätze für Ihre Kunden und Patienten. Das Gebäude ist durch große Werbetafeln und das imposante Erscheinungsbild von außen leicht zu finden. Der Eingangsbereich und der verglaste Aufzug hinterlassen beim Besucher einen bleibenden ersten Eindruck.

Ausstattung

Eine einmalige Gelegenheit: Gestalten Sie den Grundriss und den Ausbau dieser Gewerbeeinheit mit und schneiden Sie die Ausstattung genau auf Ihre Bedürfnisse zu! Die Einheit befindet sich derzeit noch im Rohbau. Daher können noch Räume eingezogen/verändert werden und bspw. kann die Gestaltung der Böden mitbestimmt werden. Insgesamt verfügt die Gewerbefläche über ca. 240 m² Nassräume (getrenntes Herren- und Damen-WC). Auch weitere Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Durch die hohen, großen Räume des obersten Stockwerks wirkt die Einheit sehr weitläufig und loftartig. Man hat hier wirklich sämtliche Möglichkeiten!

Lage

Tittling liegt etwa 20 Autominuten entfernt von Passau und ist über die B85 optimal angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt (A3) erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Gewerbeeinheit ist in Tittling optimal gelegen. Es befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung.

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Baujahr

1988

Beispielausgaben