Gemütliches Ferienappartement direkt beim Thermalbad Bad Griesbach

Objektbeschreibung

Gemütliches Ferienappartement direkt beim Thermalbad Bad Griesbach Die Ferienwohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt und kann daher sofort möbliert (nach Absprache) übernommen werden.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 10-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995. Das Haus bildet zusammen mit 6 anderen, baugleichen Häusern eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Anlage wurde gut instandgehalten und weißt keinen Rückstau an Sanierungen auf. Die Außenanlagen sind schön begrünt und verfügen über Fußgängerwege zu den einzelnen Hauseingängen. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in der geräumigen Diele mit Küchenzeile. Linker Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Lüftung. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem hochwertigen und gepflegten Parkettboden ausgestattet und bietet neben einem Ess- und Wohnbereich zusätzlich Platz für ein Schrankbett. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist überdacht, ruhig und man hat einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne. Kurz zusammengefasst: - Top-Lage, fußläufig zur Therme - gepflegte Wohnanlage mit dem Baujahr 1995 - Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Kühlschrank - Parkettboden im Wohn-/Esszimmer - überdachter Balkon mit Blick ins Grüne - praktische Grundriss- Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - zugehöriges Kellerabteil

Lage

Perfekt für Feriengäste: die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zur Therme Bad Griesbach. Sämtliche weiteren Kureinrichtungen sowie Restaurants erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Unweit entfernt und in nur etwa 2 Autominuten zu erreichen: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Müller, etc.). Die nahegelegene, bei Touristen beliebte Dreiflüssestadt Passau ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto über die A3 zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt und wäre jederzeit zu beziehen.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1995

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

25.04.2028

Beispielausgaben