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Objektnummer
1044

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passau Heining

Preise

Kaltmiete
700,00 EUR
Nebenkosten
270,00 EUR
Warmmiete
970,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das große Badezimmer, sowie zum separaten WC und dem offenen Essbereich mit Zugang zur Küche, Balkon und weiteren 3 Zimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Des Weiteren gibt es vor dort auch noch einen Zugang zu einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat ebenfalls noch einen weiteren Zugang zu einem Abstellraum, der ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Küche ist auch abgetrennt vom Wohnbereich und ist mit einer Einbauküche ausgetauscht.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Wanne - separates WC - zwei Abstellräume in der Wohnung - Kellerabteil - Garage

Lage

Unweit von der Wohnanlage entfernt liegen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Penny, real, Neustiftcenter mit Apotheke und REWE). Die Passauer Innenstadt (ZOB, Bahnhof etc.) erreicht man in nur 10 bis 15 Autominuten. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 5-10 Minuten. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie eine einzelne Garage, die im Mietpreis mit inklusive ist. Der Backofen in der Küche wird vom Vermieterseite noch eingebaut. Ein Kühlschrank ist in der Küche nicht integriert und muss selbst gekauft werden.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Gültig bis
    29.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    129.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Radwan, Katharina
    Tel.: +49 851 95647-153
    Balkon Fotostempel Exposegrafik Immowelt

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