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Objektnummer
986

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Kurgebiet zum Selbstbezug, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.

Preise

Kaufpreis
103.500,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
37 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Tiefgarage
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne und äußerst gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Die Wohnung eignet sich bestens zum Selbstbezug, als Ferienwohnung oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Der gut geschnittene Wohnbereich verfügt über eine optisch abgetrennte Schlafnische und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist hell und modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der abknickende Flur bietet genug Platz für die Einbauküche, eine kleine Essgruppe sowie Schrank und Garderobe. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil, welche Sie beide bequem mit dem Aufzug erreichen.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang - gemütliches und helles Wohnklima - ruhige Lage - Einkaufsmöglichkeit in 2 Gehminuten - Einbauküche - modernes und zeitloses Duschbad - großer Balkon - TG-Stellplatz - Aufzug - eigenes Kellerabteil - Waschmaschinenstellplatz im Waschraum

Lage

In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto, Aldi, Edeka) und in nur 10 Minuten Fußweg entfernt befindet sich das Zentrum von Bad Füssing mit all seinen Thermalbädern und Kurhäusern. Im Nachbarhaus befindet sich ein gutes und gemütliches Restaurant und den Supermarkt Netto erreichen Sie in nur 1-2 Gehminuten.

Sonstiges

Das Inventar kann auf Wunsch und nach Rücksprache teilweise oder vollständig übernommen werden. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Preis inklusive. Das Kellerabteil sowie der TG-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inklusive. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenstellplatz im hauseigegen Waschraum.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    31.01.2027
  • Energieverbrauchskennwert
    94.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Hasmaier, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

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