Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Eduard-Hamm-Straße bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht: eine sonnige Terrasse mit tollem Ausblick, eine ruhige Lage trotz Nähe zur Stadt und eine praktische Raumaufteilung.
Das bietet dir die Wohnung:
• Große Terrasse mit Sonne und Fernblick
• Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Abgetrennte Küche mit Theke
• Schlafzimmer mit zweitem Terrassenzugang
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank & Waschmaschinenanschluss
• Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• Kellerabteil auf der gleichen Etage
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Aufzug im Haus
Lage:
Zentral, aber ruhig. Die Uni, Innenstadt, Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten – alles ist schnell erreichbar.
Lage
Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Heizung
Fern
Befeuerung
Fern
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
1984
Gültig bis
14.07.2028
Energieverbrauchskennwert
126.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
