Gemütlich, hell, praktisch – perfekt für Studis!

Objektbeschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartement in der Voglau ist ideal für Studierende, die eine praktische und gemütliche Unterkunft suchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit kleiner Pantryküche bietet genug Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Auf Wunsch können Möbel vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Besonders schön ist die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - perfekt für eine Pause nach der Uni oder ein Frühstück draußen. Außerdem gibt es ein Bad mit Dusche, zusätzlichen Stauraum im Dachboden und Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum (Münzeinwurf), Fahrradraum und Partyraum. Die Lage ist super praktisch: kurze Wege zur Universität und in die Innenstadt machen den Alltag hier besonders angenehm.

Ausstattung

- Heller Wohn- und Schlafbereich - Praktische Pantryküche - Badezimmer mit Dusche - Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - Kofferspeicher im Dachboden - Waschmaschinen & Trockner im Gemeinschaftsraum (Münzeinwurf) - Fahrradraum im Keller

Lage

Die Innstadt, einer der beliebtesten Stadtteile von Passau, liegt am Inn und bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In der Innstadt gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich Restaurants und Cafés, die für eine gemütliche Auszeit oder kulinarische Abwechslung sorgen.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt ein 1 Jahr. Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Studenten vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren. Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Öl

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1992

Gültig bis

17.04.2028

Beispielausgaben