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Objektnummer
1195

Flexibel gestaltbare Gewerbefläche in Passau - Fläche 1

Preise

Kaltmiete
4.550,00 EUR
Nebenkosten
950,00 EUR
Warmmiete
5.500,00 EUR
Außen-Courtage
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Etage
1
Gesamtfläche
386,99 m²
Etagen
1
Etage
1
Anzahl Stellplätze
10

Austattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine flexibel gestaltbare Gewerbefläche im 1.OG an. Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedenste Zwecke und sind nach Wunsch und Bedarf flexibel gestaltbar. Durch die zahlreichen und großen Fensterflächen ist selbst bei einer Aufteilung in mehrere Einzelbüros Tageslichteinfall und angenehmes Arbeitsklima garantiert. Bis zu 10 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis inklusive. Sollte eine höhere Anzahl an Stellplätzen gewünscht sein ist dies nach Rücksprache ebenfalls möglich. Optional ist eine zusätzliche Lagerfläche im EG von ca. 50-80 qm verfügbar.

Ausstattung

Mietzeit, Ausstattung, Umbauten sowie Raumaufteilung sind flexibel und können nach Wunsch verhandelt werden. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich als Pauschale. Bis zu 10 Außenstellplätze sind im Mietpreis inklusive.

Lage

Beste Lage an einer der belebtesten Verkehrsadern in Passau. Die Sichtbarkeit für Ihre Firma ist Dank der großen und zahlreichen Werbeflächen optimal. Die Erreichbarkeit der Immobilie ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen aufgrund der hervorragenden Erschließung ideal. Im engeren Umkreis befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Mittagspause garantieren.

Sonstiges

Die im Exposé verwendeten Grundrissgrafiken sind nicht maßstabsgetreu und sollen lediglich einen Eindruck der möglichen Aufteilung vermitteln. Die Räumlichkeiten sind ab 2024 frei und können individuell gestaltet werden.

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Grupp, Charlotte
    Tel.: +49 851 95647-157

    Anfrageformular

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    Kontaktformular

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