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Objektnummer
1195

Flexibel gestaltbare Gewerbefläche in Passau

Preise

Kaltmiete
1.500,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Warmmiete
1.750,00 EUR
Außen-Courtage
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
1
Gesamtfläche
107,00 m²
Etagen
1
Etage
1

Austattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine komplett flexibel gestaltbare Gewerbefläche im 1.OG an. Diese Fläche eignet sich für verschiedenste Zwecke und ist je nach Wunsch und Bedarf flexibel gestaltbar. Durch die zahlreichen und großen Fensterfläche ist, selbst bei einer Aufteilung in z.B. mehrere Einzelbüros, tageslichteinfall und somit angenehmes Arbeitsklima garantiert. Bis zu 10 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis inklusive. Sollte eine höhere Anzahl an Stellplätzen gewünscht sein, ist dies nach Rücksprache ebenfalls möglich. Optional wäre noch eine Lagerfläche im EG von ca. 50-80 m² verfügbar und je nach Rücksprache dazu zu mieten.

Ausstattung

Mietzeit, Ausstattung, Umbauten sowie Raumaufteilung sind flexibel und je nach Wunsch möglich und können verhandelt werden.

Lage

Beste Lage an einer der belebtesten Verkehradern in Passau. Die Sichtbarkeit für Ihre Firma ist, dank der großen und zahlreichen Werbefläche, in jedem Fall gegeben. Die Verkehranbindung für Mitarbeiter und Kunden ist besten. Im engeren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, somit steht auch einer ausgiebigen Mittagspause nichts im Wege.

Sonstiges

Die im Exposé verwendeten Grundrissgrafiken sind nicht maßstabsgetreu und sollen lediglich einen Eindruck von einer möglichen Aufteilung vermitteln. Die anzumietende Fläche steht derzeit noch komplett leer und es sind keine Zwischenwände eingezogen. Den Eingangsbereich sowie die Toilettenanlagen teilt man sich mit einem anderen Büro, welches bereits ein langjähriger und ruhiger Mieter im Haus ist.

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Grupp, Charlotte
    Tel.: +49 851 95647-157

    Anfrageformular

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