Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine komplett flexibel gestaltbare Gewerbefläche im 1.OG an.
Diese Fläche eignet sich für verschiedenste Zwecke und ist je nach Wunsch und Bedarf flexibel gestaltbar.
Durch die zahlreichen und großen Fensterfläche ist, selbst bei einer Aufteilung in z.B. mehrere Einzelbüros, tageslichteinfall und somit angenehmes Arbeitsklima garantiert.
Bis zu 10 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis inklusive. Sollte eine höhere Anzahl an Stellplätzen gewünscht sein, ist dies nach Rücksprache ebenfalls möglich.
Optional wäre noch eine Lagerfläche im EG von ca. 50-80 m² verfügbar und je nach Rücksprache dazu zu mieten.
Ausstattung
Mietzeit, Ausstattung, Umbauten sowie Raumaufteilung sind flexibel und je nach Wunsch möglich und können verhandelt werden.
Lage
Beste Lage an einer der belebtesten Verkehradern in Passau.
Die Sichtbarkeit für Ihre Firma ist, dank der großen und zahlreichen Werbefläche, in jedem Fall gegeben.
Die Verkehranbindung für Mitarbeiter und Kunden ist besten.
Im engeren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, somit steht auch einer ausgiebigen Mittagspause nichts im Wege.
Sonstiges
Die im Exposé verwendeten Grundrissgrafiken sind nicht maßstabsgetreu und sollen lediglich einen Eindruck von einer möglichen Aufteilung vermitteln.
Die anzumietende Fläche steht derzeit noch komplett leer und es sind keine Zwischenwände eingezogen.
Den Eingangsbereich sowie die Toilettenanlagen teilt man sich mit einem anderen Büro, welches bereits ein langjähriger und ruhiger Mieter im Haus ist.
Energieausweis
Ausweisart
Nicht notwendig
Beispielausgaben
