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Objektnummer
730

Exklusives Wohnen in der Innstadt auf zwei Geschossen!

Preise

Kaltmiete
1.090,00 EUR
Nebenkosten
244,73 EUR
Warmmiete
1.334,73 EUR
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.11.2021

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
111 m²
Etagen
4
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. AUF EINEN BLICK • Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil • Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe • barrierefreie Zugänge durch Rampen und Aufzüge • optimale Busanbindung • Tiefgaragenstellplätze • videoüberwachte Zugänge • umfangreiche Services durch die Hausverwaltung • ruhige Wohnumgebung

Ausstattung

Ein Wohn-Idyll in Innenstadtlage. Sie werden begeistert sein! Das Wohlbefinden von Bewohnern und Besuchern steht im Mittelpunkt der Gestaltung des INN.VIERTELS. Begrünte Innenhöfe schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine absolute Besonderheit dieser Anlage sind die Balkone, Loggien und Gartenanteile, die zu jeder Mietwohnung gehören. Zudem wurden barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen geschaffen (Aufzüge und Rampen). In der lichtdurchfluteten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden, die zu jeder Tages- und Nachtzeit angenehm erreichbar sind. Besonderes Augenmerk wird auf die Sicherheit und Sauberkeit in der Wohnanlage gelegt – exponierte Stellen sind videoüber-wacht. Die Hausverwaltung übernimmt umfangreiche Services zum Wohle der Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Vorzügen – das INN.VIERTEL hält alles für Sie bereit. Das Beste daran: Sie müssen sich um nichts kümmern. Genießen Sie einfach die ruhige und angenehme Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnumgebung! Die Maisonette-Wohnung selbst verfügt über zwei Geschosse, in denen sich insgesamt zwei Schlafräume, ein großes Duschbad, ein Gäste-WC und eine offene Küche befinden. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei außergewöhnlliche Terrasse mit jeweiligem Garten und besonderem Flaire durch den angrenzenden, kernsanierten Glaspalast. Der offene Wohn-/Essbereich ist sehr wohnlich und modern gestaltet und bietet mit der hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausreichend Platz und Stauraum für Hobbyköche!

Lage

Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Ein Naherholungsgebiet befindet sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75,00 Euro im Monat angemietet werden.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    3.21 Garten oben Fotostempel Exposegrafik Immowelt
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